¿Debo pagar los daños después de un incendio y la casa es arrendada?

Buenas Tardes Mi nombre es Jenifer Ciro, yo vivo con mi suegra la casa tiene 4 habitaciones, mi pareja y yo habitábamos una de esas habitaciones; la cual es como un segundo piso donde solo es la habitación y el baño, el incendio se produjo el día 21 de Marzo del 2016, los bomberos no determinaron las causas, hay un informe que dice que había un multitoma y de ahí conectado todos los electrodomésticos pero no era así por lo tanto se realizo otro informe con nota aclaratoria, este informe nuevo no se llevo a la Agencia de Arrendamiento, por que no lo vimos pertinente por que creímos que no trascendería, se nos informo que debíamos de pagar por lo daños y nosotros expresamos que nosotros no tuvimos la culpa y fue algo fortuito, mi pareja se encontraba en el primer piso con la mama cuando se dieron cuenta que en el segundo piso había humo, no había televisor prendido ni nada, él intento apagar el incendio y el salio con quemaduras de primer y segundo grado, estuvo hospitalizado 25 días; el día de hoy llaman a mi suegro para decirle que debemos pagar por la mitad de los daños, por que si nos negamos se iría a demanda y seria muy largo, que lo mejor es que paguemos, que debemos hacer?


La legislación colombiana es clara estableciendo que el arrendador será el responsable de hacer las reparaciones que necesite la vivienda para que ésta conserve sus condiciones de habitabilidad. Ahora bien, menciona que en esta materia al decir que ello será así excepto en los casos en que la necesidad de reparación sea porque el daño ha sido por un hecho imputable al inquilino. De lo anterior, al no acreditar que la causa del incendio fue un caso fortuito, deberían cancelar la totalidad de los gastos, evidentemente la inmobiliaria va a costear el 50% del costo, recomendamos llegar a un acuerdo de pago. Recuerda que en AbogadosYa estamos para servirte.


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