Arrendador inmueble adeuda suma a administración del edificio

El arrendador del inmueble que habito, resulta tener una deuda con la administración del edificio que supera los $3 millones. El inmueble fue tomado a través de la Inmobiliaria Iberica en Bogotá, desde hace 2 años en Noviembre. Recientemente, el administrador me contactó porque no hay respuesta del propietario al cual ya se había notificado trámite a la agencia inmobiliaria. El administrador me dice que hay una ley que puede acarrear problemas sobre el arrendatario en caso que el propietario no pague la deuda. Quiero saber si en caso la administración lleve el caso a jurídica que consecuencias recaen sobre mi y cuáles son mis derechos en este caso, pues en ningún momento la inmobiliaria me informó sobre el asunto antes de tomar en arriendo este inmueble, lo cual me parece deshonesto. Sería esto causa para terminar el contrato, sin tener que estar obligada a pagar la indemnización.


Partiendo de la información generada, si en el contrato se pactó el pago por parte del propietario o por la inmobiliaria, se presenta un incumplimiento de la Inmobiliaria de sus obligaciones naturales con el arrendatario y el propietario del inmueble, ahora bien, con el fin de salvaguardar responsabilidades, deberá acreditar ante la inmobiliaria con copia del Contrato de Arrendamiento los pagos efectuados, y ya será la Copropiedad la que tendrá que requerir al Propietario para que a su vez intime a la Inmobiliaria por el no pago de las expensas. De igual manera, debemos constituir en mora a la Inmobiliaria de la obligación de pagar la administración o dar por terminado el contrato de arrendamiento sin indemnización alguna, ya que de no hacerlo sería posible radicar una queja ante la Subsecretaría de Inspección, Vigilancia y Control de Vivienda de la Alcaldía. En consecuencia, te invitamos a solicitar una asesoría jurídica personalizada con uno de nuestros abogados especialistas en el área de propiedad horizontal.


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