¿Puedo negociar el terreno y no perder el dinero?

Estoy interesada en comprar un terreno pero en el certificado de libertad y tradición dice FALSA TRADICIÓN y en la escritura dice TRANSFIERE SOLO DERECHOS Y ACCIONES. Quiero tener la certeza que no perderé mi dinero y no me estafarán.


Es importante aclararte que la falsa tradición se genera en este caso por trasmitir o vender un bien sin ser el titular de la propiedad, por tal motivo se da una trasmisión del derecho incompleto sobre la cosa. Éste se puede sanear conforme lo indica la Ley 1561 de 2012 por la cual se declara la existencia de un proceso verbal especial, éste proceso lo podrá iniciar quien tenga registrado a su nombre el título con inscripción de falsa tradición o los poseedores que reúnan las condiciones establecidas en la misma Ley. Si se desea iniciar dicho proceso, se debe presentar una demanda mediante abogado apoderado. Por lo anterior, si te encuentras interesada en adquirir más información al respecto o finalmente deseas comprar el bien y realizar la demanda para sanear dicha propiedad, te invitamos a solicitar una asesoría jurídica personalizada con uno de nuestros abogados especialistas.


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